대전 천동 리더스시티 분양일정 전매 분양가 자격 청약방법
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대전 동구는 한 때 대전의 주요 도심이었다가 유성과 둔산 등 신도심에 밀려나며, 다소 소외된 곳이라 볼 수 있었습니다. 하지만 현재의 동구는 대전역세권을 중심으로 진행되는 원도심 재개발 사업으로 새로운 카페들과 식당들이 생기고 도로 확장 사업에 박차를 가하고 있습니다. 이러한 제반 조건에 힘입어, 대전 동구 천동3구역에 총 3,463가구의 대단지로 들어서는 ‘천동 리더스시티’ 아파트 청약에 뜨거운 관심이 몰리고 있습니다.
리더스시티는 4BL, 5BL이 각각 1,328가구, 2,135가구로 조성되며, 금번 분양에서는 4BL, 10개동 전용면적 59㎡~84㎡, 1,328가구 중 지구주민 우선 공급분을 제외한 653가구를 공급합니다.
- 59㎡ A형 212/ B형 56/ C형 140
- 74㎡A형 84가구 / B형 83가구
- 84㎡A형 49가구 / B형 29가구
- 사업명 : 대전천동 3구역 주거환경개선사업
- 위치 : 대전광역시 동구 천동 173일대(4BL)
- 건설규모 : 지하2층 ~ 지상29층
- 건설면적 : 9,041.3400㎡
- 세대수 : 총1,328세대 (59㎡, 74㎡, 84㎡)
- 입주예정일 : 2024년 7월 예정
청약일정 및 자격
오는 13일 특별공급, 14일 해당지역 1순위, 15일 기타지역 1순위, 18일 2순위 청약 접수가 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 10월 22일입니다.
청약자격
입주자모집공고일 현재 대전광역시, 충청남도 및 세종특별자치시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 입주자로 선정되면 입주까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다. 대전광역시 1년 미만 거주자 및 기타 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정대상에서 제외될 수 있습니다.
전매 및 평당가
지구주민들에 한해서는 1회에 걸쳐 당첨권을 합법적으로 전매할 수 있다고 합니다. 일반분양 물량 653세대는 최소 3~5년 간 전매가 금지되기 때문에, 천동3지구 리더스시티 입주를 원하는 사람은 입주권 매수가 나을 수도 있다는 생각이 듭니다.
* 지구주민 당첨권 전매는 올해 12월 경 이루어질 예정이라고 합니다.
84타입 기준층 기준 평당가
- 분양가 377,240,000원 + 발코니확장비 8,600,000원 = 385,840,000원
- 평균 1,134천원/평당
입지 환경
단지는 넓은 동간거리로 채광과 사생활을 보장하며, 전 세대를 남향 위주로 배치했다고 합니다. 단지 내에 어린이집과 키즈룸이 조성되어, 피트니스와 실내골프장이 마련돼 입주민들은 단지 내에서 다양한 체육활동을 즐길 수 있다고 합니다. 여기에 더해 공유오피스, 주민카페, 공방, 문화교실 등도 들어서 입주민들의 풍요로운 주거 생활을 가능케 할 것으로 보입니다.
단지 바로 뒤로 샘골근린공원, 비학산 등 풍부한 녹지공간이 위치해 쾌적한 환경을 갖추었으며, 대전천 산책로도 인근에 있어 산책이 용이합니다. 도시철도 1호선 신흥역을 앞에 둔 역세권 단지로 둔산동, 은행동 등 대전 시내로의 접근성이 좋습니다. 여기에 더해 KTX와 SRT 노선이 지나는 경부선 대전역도 인근에 위치해 서울, 부산을 비롯한 주요도시로의 이동이 수월합니다. 마트 및 기타 인프라로 홈플러스, 코스트코 등 쇼핑시설과 충남대학교병원, 편의점 등 각종 편의 시설이 가까이 위치합니다. 천동초등학교가 바로 인근에 위치하고 있어 도보통학이 가능합니다. 차후 더 다양한 특화설계와 우수한 상품성을 갖출 예정이라고 합니다.
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