양평 자이 디그니티 분양가 청약 정보 - 양평12구역 재건축
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이번 포스팅은 서울 영등포구 양평동에 위치 한, '영등포자이 디그니티' 아파트에 대해 알아보겠습니다.
양평 자이 디그니티
영등포자이 디그니티 아파트는 양평 12구역 주택재개발정비 사업으로 지어지는 아파트로 입주는 26년 상반기로 예정되어 있습니다. 총 707세대 중 185세대가 이번 분양 물량으로 나왔으며, 주차장은 세대당 1.22대로 주차난이 어느정도 예상됩니다. 일반분양 공급 평형은 59㎡, 84㎡입니다.
양평 12구역 사업 일정
- 2008.09.29 추진 위원회 승인
- 2008.03.20 정비구역 지정
- 2009.12.23 조합설립 인가
- 2018.04.20 사업시행 인가
- 2019.12.24 관리처분계획 인가
- 2021.08.01 철거신고
- 2023년 2월 일반분양 예정
- 2026년 상반기 입주 예정
입지환경
교육
- 서울당중초 배정(350m)
- 문래중, 양화중, 관악고 등 도보권 학교 다수 위치
- 목동 학원가 이용 편리
교통
- 5호선 양평역을 접하고 있는 초역세권
- 2호선 5호선 환승역인 영등포구청역(850M), 문래역(980M)
- 영등포역(KTX) 2.1KM로 7분거리
- 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등 도로 이용 편리
상권 등 생활 인프라
- 롯데마트, 코스트코, 하나로마트, 홈플러스 현대백화점 등 대형마트 인근 다수 위치
- 씨엠병원, 한강성심병원, 홍익병원 등 대형 병원 다수 위치
- 안양천 및 한강공원 접근 용이
공급 대상
분양가
양평 12구역 조합원 분양가는 59타입이 평당 1,870만 원( 46,750만 원), 84타입은 평당 1,773만 원(6,307만 원)에 분양이 되었습니다. 일반 분양가는 평당 3,410만 원이 예상됩니다. 59타입은 약 8억 2천만 원 84타입은 약 11억 5천만 원이 예상됩니다.
영등포자이 디그니티 주변 지역은 대부분 노후된 아파트로 직접 가격을 비교하기는 어려워 보입니다. 가장 최근 입주한 영등포 중흥S클래스는 평당 가격이 3,700만 원에 형성되어 있어, 영등포자이 디그니티가 3,400만 원에 분양이 된다면 약 1억 원가량 안전마진이 확보될 것으로 보입니다. 다만 현재 시점을 기준으로 판단한 것이므로 입주시기의 부동산 시장 분위기에 따라 달라질 것입니다.
일반공급 청약조건
- 영등포구는 투기과열지구, 조정대상지역, 분양가상한제지역 등 해제
- 전매제한 1년
- 실거주 의무 없음
- 중도금 대출 가능
모델하우스 위치
모델하우스(견본주택)는 서울시 영등포구 양평동 1가 251번지에 위치해 있습니다. 아직 오픈 일은 미정입니다. 전화번호는 1660-3765번입니다.
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